伦敦中间点大楼改造 / Conran and Partners

• 建筑师:
  Conran and Partners
• 项目年份
  该建筑项目的竣工年份
  项目年份:
  
  

  2018

• 摄影师
  摄影师:Luke Hayes, Mark Luscombe Whyte, Charlie Dailey
• 厂家
  该项目中使用产品的品牌厂家: Arflex, Artek, Baxter, CTO Lighting, Christian Delcourt, Conran shop, Flos, Fogia, Fritz Hansen, GUBI, Gallotti & Radice, Knoll International, Kristalia, LEMA, Lamp Gras, Liaigre, Living Divani, Northern Lighting, Orluna, Pinch, +8Porada, Porro, Rubn, Saflex, Secto, The Rug Company, Vibia, ZANOTTA-8

• 承包商:Multiplex
• 结构工程:Pell Frischmann
• 建筑设备与防火设计:Grontmij
• 立面设计顾问:Wintech
• 声学设计顾问:Sandy Brown
• 建筑设备:Lorne Stewart
• 木工设计:Brown & Carroll
• 玻璃立面设计:Lindner Group
• 灯光设计:Speirs + Major
• 规划顾问:Gerald Eve
• 客户:Almacantar
• 厨房设计:Boffi
• 城市规划:City Designer
• 预算顾问与客户中介:WT Partnership
• 立面清洁:PAYE
• 石材商:Marmi
• 销售商:Seele
• City:Greater London
• Country:英国

由建筑师理查德·塞弗特设计的中间点大楼，位于伦敦新牛津街和查令十字路之间。这栋大楼作为伦敦上世纪60年代活跃的社会解放运动的象征代表，曾是矗立伦敦的第一批建成的预制结构摩天大楼之一。这种全新的建造技术由结构工程师Pell Frischmann 发明，当时帮助实现了大楼外骨骼结构的精确建造，他也参与了本次改造项目，辅助Conran and Partners 建筑事务所的设计工作。中间点大楼的骨架结构当时是在其他地方预制好，以每日的频率逐一运送到工地，再现场进行安装。

多年以后，中间点大楼中的大部分房间都已搬空，而建筑也与四周繁忙的城市高架桥格格不入。1990年代中期它被列入了Grade II 二级建筑名单。

2010年，伦敦的发展商公司Almacantar 买下大楼，并委托Conran and Partners 建筑事务所，将这栋高34层的办公楼修缮改造成住宅用途，增加配套的休闲设施及一个全新的首层大厅。虽然Rick Mather Architects 建筑事务所并未参与大楼项目，但也受到委托负责设计低层建筑群以及公共区域。

Almacantar 公司提出的设计要求是，追溯大楼60年代的历史，保留这种独特的风格，并将其与当代伦敦的环境关联在一起，展现这个作为世界中心的大都市的文化和创新。Eduardo Paolozzi 曾把中间点大楼称为伦敦的第一个波普艺术大楼，而建筑的图像性就体现在那些重复的立体蜂巢结构，这些立面结构在变化的日光下形成灵动的光影效果。这种设计手法旨在让外立面结构保留下来的风格也渗透到全新改造的室内空间，室内设计也与立面的形体和节奏相呼应。

建筑最初的平面布局，是具有年代特色打字室和格子间的办公室设计，这种布局已经无法满足现代办公的需求。但是这些大约30米长16米宽的房间大小和比例正好适用于现代住宅设计。改造后的中间点大楼公寓单元，包括了面积约为70平方米的一房公寓，到面积达675平方米的复式公寓。无论是单面视野，还是双面视野的公寓单元都拥有适度进深，让所有起居空间都充分采光。规律的立面开窗使得一个房间的宽度至少为5米，也就是至少两个窗口的大小。三房公寓单元中，外墙长度高达15.5米，也就是说房间的70%空间都有玻璃立面，因此享有伦敦壮观的城市全景。混凝土制成的建筑外骨架被保存下来并稍微修复，而玻璃立面全部换成新的，但还是保持开窗大小的规律。

各个公寓单元被自然地布置在原建筑格局中，以避免留下改装的痕迹。公寓入口都设计在对称平面的中轴部分，而隔墙设计则与外立面结构相呼应。

伦敦中间点大楼，正如其他来自同时代的建筑一样，它的设计当初是围绕垂直电梯而不是围绕人类展开的。沿着停车场的旋转坡道两边设有悬挑楼梯，使得面向街道的入口给人一种不安全且挑衅的感觉。而解决的方法就是将楼梯挪到室内大厅，让首层的大楼入口明亮干净，整体氛围更加舒服亲近。大楼新入口的设计，也为艺术品留出足够戏剧性的空间，目前大厅中就摆设了Cerith Wyn Evans的灯饰雕塑作品。“霓虹形体…随着楼梯下降” 这个作品活跃的能量正好再现了中间点大楼最原始最核心的设计概念。